Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnstraat 50

5503XZ Veldhoven

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.461
+5,1%
[ € 641.926 – € 816.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.158[ € 675.600 – € 746.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.236[ € 710.056 – € 784.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnstraat 50 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.461 (€ 3.703 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,4%
+€ 35.66812 maanden +5,1%
+€ 8.79012 mnd vs. NL +1,3%
Begijnstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.461 voor Begijnstraat 50 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnstraat 50 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.236. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 729.461.

Verwachte verkoopprijs Begijnstraat 50
€ 748.236[ € 710.056 – € 784.799 ]
Verkoper houdt over€ 738.755−€ 9.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.351+€ 17.115 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begijnstraat 50 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Begijnstraat 50
Onder gem. in buurt D'EkkerBoven gem.
€ 711.158[ € 675.600 – € 746.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt D'Ekker
€ 590.833[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnstraat 50 adviseren wij in een bod van € 748.236, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.158 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.461+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.236+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.648+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 711.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnstraat 50 in Veldhoven bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 729.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.567
OZB€ 53
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.461
Verwachte verkoopprijs€ 748.236
Verwachte vraagprijs€ 711.158
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtD'Ekker→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in D'Ekker besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in D'Ekker

D'Ekker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 9, 5501ER Veldhoven
De Loop 9
1978 · 191 m²
€ 618.758
Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven
Kloosterhof 9
1980 · 194 m²
€ 616.727
Straatbeeld van Biezenkuilen 67, 5502PB Veldhoven
Biezenkuilen 67
1978 · 181 m²
€ 713.599
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begijnstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.461 duidelijk in het hogere segment van D'Ekker. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begijnstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnstraat 50 in Veldhoven.

Wat is Begijnstraat 50 in Veldhoven waard?
Begijnstraat 50 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.461 (bandbreedte € 641.926 – € 816.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt D'Ekker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begijnstraat 50 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Begijnstraat 50 in Veldhoven is in oktober 2026 € 711.158 (bandbreedte € 675.600 – € 746.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnstraat 50 in Veldhoven?
Voor Begijnstraat 50 adviseren wij een bod van € 748.236 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnstraat 50 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnstraat 50 in Veldhoven bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.567 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnstraat 50 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnstraat 50 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in D'Ekker is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Begijnstraat 50 ligt rond € 729.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Begijnstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt D'Ekker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.