Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Rijkenstraat 50

5504BJ Veldhoven

Te koop
224 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.272
+4,2%
[ € 852.079 – € 1.084.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.042[ € 939.047 – € 1.037.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 968.272 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.037Sinds mei +0,4%
+€ 39.16512 maanden +4,2%
€ -23512 mnd vs. NL -0,0%
Meester Rijkenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.272 voor Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.042. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 968.272.

Verwachte verkoopprijs Meester Rijkenstraat 50
€ 990.042[ € 939.047 – € 1.037.894 ]
Verkoper houdt over€ 977.902−€ 12.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.993+€ 21.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.902

Wat is de vraagprijs?

Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Vraagprijs Meester Rijkenstraat 50
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Rijkenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 990.042, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.272+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.042+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.039.544+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Rijkenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven bedragen € 4.825 per maand bij een woningwaarde van € 968.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 484.000€ 1.452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.735
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.704.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Rijkenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte487 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.272
Verwachte verkoopprijs€ 990.042
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haam 30, 5502SG Veldhoven
Haam 30
2024 · 135 m²
€ 395.692
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 398.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Rijkenstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.272 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meester Rijkenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven.

Wat is Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven waard?
Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.272 (bandbreedte € 852.079 – € 1.084.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven?
Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven?
Voor Meester Rijkenstraat 50 adviseren wij een bod van € 990.042 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven bedragen € 5.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.735 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Rijkenstraat 50 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 39.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Rijkenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Meester Rijkenstraat 50 ligt rond € 968.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Rijkenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Meester Rijkenstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.