Huiswaardemeter

Woningwaarde Taaghof 10

5504BT Veldhoven

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.088
+5,1%
[ € 651.277 – € 828.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.175[ € 685.116 – € 757.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.497[ € 720.742 – € 796.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Taaghof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.088 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,4%
+€ 36.18712 maanden +5,1%
+€ 8.91712 mnd vs. NL +1,3%
Taaghof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.088 voor Taaghof 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taaghof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.497. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 740.088.

Verwachte verkoopprijs Taaghof 10
€ 759.497[ € 720.742 – € 796.610 ]
Verkoper houdt over€ 749.893−€ 9.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.837+€ 17.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taaghof 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Taaghof 10
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 721.175[ € 685.116 – € 757.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taaghof 10 adviseren wij in een bod van € 759.497, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 721.175 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.088+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.497+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.472+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taaghof 10 zal in bij een vraagprijs van € 721.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taaghof 10 in Veldhoven bedragen € 3.774 per maand bij een woningwaarde van € 740.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.619
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taaghof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.088
Verwachte verkoopprijs€ 759.497
Verwachte vraagprijs€ 721.175
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dintel 18, 5504ME Veldhoven
Dintel 18
1998 · 184 m²
€ 797.403
Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Amer 22, 5504MB Veldhoven
Amer 22
1998 · 117 m²
€ 596.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taaghof 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.088 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Taaghof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taaghof 10 in Veldhoven.

Wat is Taaghof 10 in Veldhoven waard?
Taaghof 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.088 (bandbreedte € 651.277 – € 828.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taaghof 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Taaghof 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 721.175 (bandbreedte € 685.116 – € 757.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Taaghof 10 in Veldhoven?
Voor Taaghof 10 adviseren wij een bod van € 759.497 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taaghof 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Taaghof 10 in Veldhoven bedragen € 3.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.619 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taaghof 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taaghof 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taaghof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Taaghof 10 ligt rond € 740.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taaghof 10?
Huishoudens in de buurt van Taaghof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.