Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorstraat 6A

5504EG Veldhoven

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 965.246
+5,1%
[ € 849.416 – € 1.081.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.764[ € 896.576 – € 990.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 987.217[ € 937.818 – € 1.036.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorstraat 6A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 965.246 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.024Sinds september +0,4%
+€ 47.19712 maanden +5,1%
+€ 11.63112 mnd vs. NL +1,3%
Goorstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 965.246 voor Goorstraat 6A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorstraat 6A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.217. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 965.246.

Verwachte verkoopprijs Goorstraat 6A
€ 987.217[ € 937.818 – € 1.036.536 ]
Verkoper houdt over€ 975.108−€ 12.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.111+€ 21.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 987.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 975.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorstraat 6A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Verwachte vraagprijs Goorstraat 6A
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 943.764[ € 896.576 – € 990.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorstraat 6A adviseren wij in een bod van € 987.217, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 943.764 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 965.246+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.217+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.036.578+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 943.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorstraat 6A in Veldhoven bedragen € 4.893 per maand bij een woningwaarde van € 965.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.720
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.699.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 965.246
Verwachte verkoopprijs€ 987.217
Verwachte vraagprijs€ 943.764
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dintel 18, 5504ME Veldhoven
Dintel 18
1998 · 184 m²
€ 797.403
Straatbeeld van Amer 11, 5504MB Veldhoven
Amer 11
1997 · 181 m²
€ 657.741
Straatbeeld van Kloosterhof 9, 5504HR Veldhoven
Kloosterhof 9
1980 · 194 m²
€ 616.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorstraat 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 965.246 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goorstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorstraat 6A in Veldhoven.

Wat is Goorstraat 6A in Veldhoven waard?
Goorstraat 6A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 965.246 (bandbreedte € 849.416 – € 1.081.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorstraat 6A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Goorstraat 6A in Veldhoven is in oktober 2026 € 943.764 (bandbreedte € 896.576 – € 990.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorstraat 6A in Veldhoven?
Voor Goorstraat 6A adviseren wij een bod van € 987.217 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorstraat 6A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Goorstraat 6A in Veldhoven bedragen € 4.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 965.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.720 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorstraat 6A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorstraat 6A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 47.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Goorstraat 6A ligt rond € 965.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Goorstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.