Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 68

5504HJ Veldhoven

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.537
+4,5%
[ € 525.833 – € 669.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.222[ € 583.603 – € 645.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 68 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.537 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.491Sinds juli +0,4%
+€ 25.49412 maanden +4,5%
+€ 5.28912 mnd vs. NL +0,9%
Dorpstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.537 voor Dorpstraat 68 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 68 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.222. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.537.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 68
€ 615.222[ € 583.603 – € 645.035 ]
Verkoper houdt over€ 607.205−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.676+€ 14.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.205

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 68 in Veldhoven staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 68
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 648.850[ € 368.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 68 adviseren wij in een bod van € 615.222, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.537+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.222+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.983+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 68 in Veldhoven bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 597.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.537
Verwachte verkoopprijs€ 615.222
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Dorpstraat 152, 5504HM Veldhoven
Dorpstraat 152
1948 · 125 m²
€ 665.870
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 82 m²
€ 575.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.537 zit Dorpstraat 68 in het middensegment van Veldhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 68 in Veldhoven.

Wat is Dorpstraat 68 in Veldhoven waard?
Dorpstraat 68 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.537 (bandbreedte € 525.833 – € 669.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 68 in Veldhoven?
Dorpstraat 68 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 68 in Veldhoven?
Voor Dorpstraat 68 adviseren wij een bod van € 615.222 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 68 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 68 in Veldhoven bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 68 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 68 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 68 ligt rond € 597.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.