Huiswaardemeter

Woningwaarde Locht 71

5504KB Veldhoven

Te koop
214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.246
+4,2%
[ € 760.536 – € 967.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.135[ € 802.878 – € 887.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.263[ € 839.008 – € 927.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Locht 71 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.246 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds mei +0,4%
+€ 34.95712 maanden +4,2%
€ -21012 mnd vs. NL -0,0%
Locht 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.246 voor Locht 71 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Locht 71 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.263. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 864.246.

Verwachte verkoopprijs Locht 71
€ 883.263[ € 839.008 – € 927.325 ]
Verkoper houdt over€ 872.297−€ 10.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.078+€ 19.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.297

Wat is de vraagprijs?

Locht 71 in Veldhoven staat in te koop voor € 845.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Vraagprijs Locht 71
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 845.135[ € 802.878 – € 887.392 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 653.421[ € 368.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Locht 71 adviseren wij in een bod van € 883.263, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 845.135 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.246+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.263+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.426+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Locht 71 zal in bij een vraagprijs van € 845.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Locht 71 in Veldhoven bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 864.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Locht 71

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.246
Verwachte verkoopprijs€ 883.263
Vraagprijs€ 845.135
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 565.583
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 82 m²
€ 571.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Locht 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.246 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Locht 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Locht 71 in Veldhoven.

Wat is Locht 71 in Veldhoven waard?
Locht 71 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.246 (bandbreedte € 760.536 – € 967.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de vraagprijs van Locht 71 in Veldhoven?
Locht 71 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 845.135. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Locht 71 in Veldhoven?
Voor Locht 71 adviseren wij een bod van € 883.263 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Locht 71 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Locht 71 in Veldhoven bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Locht 71 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Locht 71 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 34.957) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Locht 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Locht 71 ligt rond € 864.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Locht 71?
Huishoudens in de buurt van Locht 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.