Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerseweg 67

5504KP Veldhoven

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.330
+5,1%
[ € 721.890 – € 918.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.034[ € 761.932 – € 842.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.044[ € 796.981 – € 880.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerseweg 67 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.330 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,4%
+€ 40.11112 maanden +5,1%
+€ 9.88412 mnd vs. NL +1,3%
Heerseweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.330 voor Heerseweg 67 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerseweg 67 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.044. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 820.330.

Verwachte verkoopprijs Heerseweg 67
€ 839.044[ € 796.981 – € 880.874 ]
Verkoper houdt over€ 828.565−€ 10.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.975+€ 18.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerseweg 67 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Heerseweg 67
Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.
€ 802.034[ € 761.932 – € 842.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven
€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerseweg 67 adviseren wij in een bod van € 839.044, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.034 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.330+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.044+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.996+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerseweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 802.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerseweg 67 in Veldhoven bedragen € 4.176 per maand bij een woningwaarde van € 820.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.012
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerseweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.330
Verwachte verkoopprijs€ 839.044
Verwachte vraagprijs€ 802.034
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Run 8214, 5504EM Veldhoven
De Run 8214
1932 · 163 m²
€ 569.566
Straatbeeld van Dorpstraat 142, 5504HL Veldhoven
Dorpstraat 142
1926 · 159 m²
€ 575.672
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 15, 5503CM Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 15
1928 · 172 m²
€ 835.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerseweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.330 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heerseweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerseweg 67 in Veldhoven.

Wat is Heerseweg 67 in Veldhoven waard?
Heerseweg 67 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.330 (bandbreedte € 721.890 – € 918.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerseweg 67 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Heerseweg 67 in Veldhoven is in oktober 2026 € 802.034 (bandbreedte € 761.932 – € 842.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerseweg 67 in Veldhoven?
Voor Heerseweg 67 adviseren wij een bod van € 839.044 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerseweg 67 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Heerseweg 67 in Veldhoven bedragen € 4.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.012 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerseweg 67 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerseweg 67 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerseweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Heerseweg 67 ligt rond € 820.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerseweg 67?
Huishoudens in de buurt van Heerseweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.