Woningwaarde Pegbroekenlaan 24, Veldhoven (5504MN)

Wat is mijn huis waard?

Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.716 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 38.36912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 9.45512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Pegbroekenlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.716 voor Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 805.050. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 784.716.

Verwachte verkoopprijs Pegbroekenlaan 24

€ 805.050[ € 764.437 – € 844.904 ]

Verkoper houdt over€ 794.944−€ 10.106 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 823.301+€ 18.251 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.050

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 794.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 764.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Pegbroekenlaan 24

Onder gem. in buurt VeldhovenBoven gem.

€ 764.896[ € 726.651 – € 803.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.805[ € 3.615 – € 3.996 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veldhoven

€ 676.765[ € 349.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pegbroekenlaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 805.050, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 764.896 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.716+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 805.050+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 845.303+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pegbroekenlaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 764.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 784.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 985.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.837

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.999

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pegbroekenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte313 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.716

Verwachte verkoopprijs€ 805.050

Verwachte vraagprijs€ 764.896

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVeldhoven→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoven besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (16%)

C (19%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Veldhoven

Veldhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pegbroekenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.716 duidelijk in het hogere segment van Veldhoven. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pegbroekenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven.

Wat is Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven waard?

Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.716 (bandbreedte € 690.550 – € 878.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven is in oktober 2026 € 764.896 (bandbreedte € 726.651 – € 803.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven?

Voor Pegbroekenlaan 24 adviseren wij een bod van € 805.050 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.837 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pegbroekenlaan 24 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 38.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pegbroekenlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoven is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Pegbroekenlaan 24 ligt rond € 784.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pegbroekenlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Pegbroekenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoven heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Pegbroekenlaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde