Huiswaardemeter

Woningwaarde Oortlaan 130

5505RG Veldhoven

Te koop
80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.516
+4,2%
[ € 341.894 – € 435.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.913[ € 357.117 – € 394.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.109[ € 381.044 – € 421.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Oortlaan 130 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.516 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds mei +0,4%
+€ 15.71512 maanden +4,2%
€ -9412 mnd vs. NL -0,0%
Oortlaan 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.516 voor Oortlaan 130 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oortlaan 130 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.109. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.516.

Verwachte verkoopprijs Oortlaan 130
€ 401.109[ € 381.044 – € 421.155 ]
Verkoper houdt over€ 395.447−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.281+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.447

Wat is de vraagprijs?

Oortlaan 130 in Veldhoven staat in te koop voor € 375.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.699 per m².

Vraagprijs Oortlaan 130
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 375.913[ € 357.117 – € 394.709 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.699[ € 4.464 – € 4.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 565.286[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oortlaan 130 adviseren wij in een bod van € 401.109, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 375.913 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.516+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.109+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.164+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oortlaan 130 zal in bij een vraagprijs van € 375.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oortlaan 130 in Veldhoven bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 388.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oortlaan 130

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.516
Verwachte verkoopprijs€ 401.109
Vraagprijs€ 375.913
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mira 61, 5505AS Veldhoven
Mira 61
1984 · 63 m²
€ 239.027
Straatbeeld van Halleyhof 3, 5505NS Veldhoven
Halleyhof 3
1967 · 150 m²
€ 727.860
Straatbeeld van Kometenlaan 15, 5505PN Veldhoven
Kometenlaan 15
1969 · 150 m²
€ 510.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.516 is Oortlaan 130 een van de meer betaalbare woningen in Zonderwijk. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Oortlaan 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oortlaan 130 in Veldhoven.

Wat is Oortlaan 130 in Veldhoven waard?
Oortlaan 130 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.516 (bandbreedte € 341.894 – € 435.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de vraagprijs van Oortlaan 130 in Veldhoven?
Oortlaan 130 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 375.913. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Oortlaan 130 in Veldhoven?
Voor Oortlaan 130 adviseren wij een bod van € 401.109 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oortlaan 130 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oortlaan 130 in Veldhoven bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oortlaan 130 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oortlaan 130 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.715) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oortlaan 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oortlaan 130 ligt rond € 388.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oortlaan 130?
Huishoudens in de buurt van Oortlaan 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.