Huiswaardemeter

Woningwaarde Libra 8A

5505VK Veldhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.448
+5,1%
[ € 459.754 – € 585.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.862[ € 481.519 – € 532.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.513[ € 511.373 – € 565.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Libra 8A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.448 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,4%
+€ 25.54612 maanden +5,1%
+€ 6.29512 mnd vs. NL +1,3%
Libra 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.448 voor Libra 8A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libra 8A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.513. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.448.

Verwachte verkoopprijs Libra 8A
€ 538.513[ € 511.373 – € 565.202 ]
Verkoper houdt over€ 531.339−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.433+€ 12.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libra 8A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Libra 8A
Onder gem. in buurt ZonderwijkBoven gem.
€ 506.862[ € 481.519 – € 532.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.123 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonderwijk
€ 509.500[ € 435.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libra 8A adviseren wij in een bod van € 538.513, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 506.862 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.448+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.513+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.439+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libra 8A zal in bij een vraagprijs van € 506.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libra 8A in Veldhoven bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 522.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libra 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.448
Verwachte verkoopprijs€ 538.513
Verwachte vraagprijs€ 506.862
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZonderwijk→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonderwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zonderwijk

Zonderwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastorietuin 37, 5502NA Veldhoven
Pastorietuin 37
2013 · 115 m²
€ 720.961
Straatbeeld van Lange Kruisweg 1B, 5503RA Veldhoven
Lange Kruisweg 1B
2017 · 172 m²
€ 874.934
Straatbeeld van Adriaansdreef 5, 5503EA Veldhoven
Adriaansdreef 5
2023 · 122 m²
€ 401.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.448 zit Libra 8A in het middensegment van Zonderwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Libra 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libra 8A in Veldhoven.

Wat is Libra 8A in Veldhoven waard?
Libra 8A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.448 (bandbreedte € 459.754 – € 585.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonderwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libra 8A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Libra 8A in Veldhoven is in oktober 2026 € 506.862 (bandbreedte € 481.519 – € 532.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Libra 8A in Veldhoven?
Voor Libra 8A adviseren wij een bod van € 538.513 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libra 8A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Libra 8A in Veldhoven bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libra 8A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libra 8A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libra 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonderwijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Libra 8A ligt rond € 522.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libra 8A?
Huishoudens in de buurt van Libra 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonderwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.