Huiswaardemeter

Woningwaarde Bost 13

5507MV Veldhoven

305 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.052.013
+5,1%
[ € 925.771 – € 1.178.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.027.946[ € 976.549 – € 1.079.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.076.643[ € 1.022.447 – € 1.130.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Bost 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.052.013 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.386Sinds september +0,4%
+€ 51.43912 maanden +5,1%
+€ 12.67612 mnd vs. NL +1,3%
Bost 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.052.013 voor Bost 13 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bost 13 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.076.643. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.052.013.

Verwachte verkoopprijs Bost 13
€ 1.076.643[ € 1.022.447 – € 1.130.072 ]
Verkoper houdt over€ 1.063.550−€ 13.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.100.326+€ 23.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.076.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.063.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bost 13 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.027.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Verwachte vraagprijs Bost 13
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 1.027.946[ € 976.549 – € 1.079.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bost 13 adviseren wij in een bod van € 1.076.643, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.027.946 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.052.013+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.076.643+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.130.475+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bost 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.027.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bost 13 in Veldhoven bedragen € 5.352 per maand bij een woningwaarde van € 1.052.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.145
OZB€ 77
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.852.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bost 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.052.013
Verwachte verkoopprijs€ 1.076.643
Verwachte vraagprijs€ 1.027.946
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Zandoerle 46, 5507RK Veldhoven
Zandoerle 46
2016 · 310 m²
€ 1.241.504
Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bost 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.052.013 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bost 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bost 13 in Veldhoven.

Wat is Bost 13 in Veldhoven waard?
Bost 13 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.052.013 (bandbreedte € 925.771 – € 1.178.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bost 13 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Bost 13 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.027.946 (bandbreedte € 976.549 – € 1.079.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Bost 13 in Veldhoven?
Voor Bost 13 adviseren wij een bod van € 1.076.643 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bost 13 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bost 13 in Veldhoven bedragen € 5.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.052.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.145 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bost 13 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bost 13 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 51.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bost 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Bost 13 ligt rond € 1.052.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bost 13?
Huishoudens in de buurt van Bost 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.