Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonberg 10

5507NR Veldhoven

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.342
+5,1%
[ € 774.701 – € 985.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.181[ € 817.172 – € 903.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.975[ € 855.579 – € 945.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.342 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.670Sinds september +0,4%
+€ 43.04512 maanden +5,1%
+€ 10.60712 mnd vs. NL +1,3%
Boonberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.342 voor Boonberg 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.975. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.342.

Verwachte verkoopprijs Boonberg 10
€ 900.975[ € 855.579 – € 945.640 ]
Verkoper houdt over€ 889.814−€ 11.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.145+€ 20.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².

Verwachte vraagprijs Boonberg 10
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 860.181[ € 817.172 – € 903.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.480[ € 4.256 – € 4.704 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonberg 10 adviseren wij in een bod van € 900.975, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 860.181 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.342+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.975+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 946.024+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 860.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonberg 10 in Veldhoven bedragen € 4.472 per maand bij een woningwaarde van € 880.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.342
Verwachte verkoopprijs€ 900.975
Verwachte vraagprijs€ 860.181
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Feit 25, 5507MC Veldhoven
Feit 25
1998 · 164 m²
€ 740.668
Straatbeeld van Egge 5, 5507MB Veldhoven
Egge 5
1997 · 269 m²
€ 1.212.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonberg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.342 duidelijk in het hogere segment van Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boonberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonberg 10 in Veldhoven.

Wat is Boonberg 10 in Veldhoven waard?
Boonberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.342 (bandbreedte € 774.701 – € 985.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonberg 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Boonberg 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 860.181 (bandbreedte € 817.172 – € 903.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonberg 10 in Veldhoven?
Voor Boonberg 10 adviseren wij een bod van € 900.975 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonberg 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boonberg 10 in Veldhoven bedragen € 4.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonberg 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonberg 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 43.045) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Boonberg 10 ligt rond € 880.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonberg 10?
Huishoudens in de buurt van Boonberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.