Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonberg 6

5507NR Veldhoven

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.045
+5,1%
[ € 616.040 – € 784.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.588[ € 648.459 – € 716.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.949[ € 681.530 – € 753.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonberg 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.045 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,4%
+€ 34.22912 maanden +5,1%
+€ 8.43412 mnd vs. NL +1,3%
Boonberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.045 voor Boonberg 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonberg 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.949. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 700.045.

Verwachte verkoopprijs Boonberg 6
€ 717.949[ € 681.530 – € 753.270 ]
Verkoper houdt over€ 708.802−€ 9.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.458+€ 16.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonberg 6 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Boonberg 6
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 682.588[ € 648.459 – € 716.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonberg 6 adviseren wij in een bod van € 717.949, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.588 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.045+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.949+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.846+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 682.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonberg 6 in Veldhoven bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 700.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.423
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.045
Verwachte verkoopprijs€ 717.949
Verwachte vraagprijs€ 682.588
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feit 25, 5507MC Veldhoven
Feit 25
1998 · 164 m²
€ 740.668
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Egge 5, 5507MB Veldhoven
Egge 5
1997 · 269 m²
€ 1.212.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 700.045 zit Boonberg 6 in het middensegment van Oerle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boonberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonberg 6 in Veldhoven.

Wat is Boonberg 6 in Veldhoven waard?
Boonberg 6 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.045 (bandbreedte € 616.040 – € 784.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonberg 6 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Boonberg 6 in Veldhoven is in oktober 2026 € 682.588 (bandbreedte € 648.459 – € 716.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonberg 6 in Veldhoven?
Voor Boonberg 6 adviseren wij een bod van € 717.949 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonberg 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boonberg 6 in Veldhoven bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.423 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonberg 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonberg 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Boonberg 6 ligt rond € 700.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonberg 6?
Huishoudens in de buurt van Boonberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.