Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenberg 14

5508AJ Veldhoven

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.919
+5,1%
[ € 480.409 – € 611.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.077[ € 533.206 – € 589.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenberg 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.919 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,4%
+€ 26.69312 maanden +5,1%
+€ 6.57812 mnd vs. NL +1,3%
Zevenberg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.919 voor Zevenberg 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenberg 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.077. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.919.

Verwachte verkoopprijs Zevenberg 14
€ 562.077[ € 533.206 – € 589.332 ]
Verkoper houdt over€ 554.644−€ 7.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.469+€ 13.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.644

Wat is de vraagprijs?

Zevenberg 14 in Veldhoven staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Zevenberg 14
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenberg 14 adviseren wij in een bod van € 562.077, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.919+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.077+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.181+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenberg 14 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenberg 14 in Veldhoven bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 545.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.919
Verwachte verkoopprijs€ 562.077
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norenberg 74, 5508DL Veldhoven
Norenberg 74
1982 · 137 m²
€ 584.922
Straatbeeld van Holberg 4, 5508HD Veldhoven
Holberg 4
1986 · 137 m²
€ 598.041
Straatbeeld van Berg 57, 5508AR Veldhoven
Berg 57
1980 · 128 m²
€ 496.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.919 zit Zevenberg 14 in het middensegment van Heikant-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zevenberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenberg 14 in Veldhoven.

Wat is Zevenberg 14 in Veldhoven waard?
Zevenberg 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.919 (bandbreedte € 480.409 – € 611.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de vraagprijs van Zevenberg 14 in Veldhoven?
Zevenberg 14 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenberg 14 in Veldhoven?
Voor Zevenberg 14 adviseren wij een bod van € 562.077 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenberg 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenberg 14 in Veldhoven bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenberg 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenberg 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenberg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Zevenberg 14 ligt rond € 545.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenberg 14?
Huishoudens in de buurt van Zevenberg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.