Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helleberg 10, 5508BL Veldhoven

Woningwaarde Helleberg 10

5508BL Veldhoven

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.654
+5,1%
[ € 497.776 – € 633.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.989[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Helleberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.654 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,4%
+€ 27.65812 maanden +5,1%
+€ 6.81512 mnd vs. NL +1,3%
Helleberg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.654 voor Helleberg 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helleberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.989. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.654.

Verwachte verkoopprijs Helleberg 10
€ 579.989[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 572.359−€ 7.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.739+€ 13.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helleberg 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Helleberg 10
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helleberg 10 adviseren wij in een bod van € 579.989, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.654+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.989+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.988+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helleberg 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helleberg 10 in Veldhoven bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 565.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helleberg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.654
Verwachte verkoopprijs€ 579.989
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norenberg 74, 5508DL Veldhoven
Norenberg 74
1982 · 137 m²
€ 584.922
Straatbeeld van Holberg 4, 5508HD Veldhoven
Holberg 4
1986 · 137 m²
€ 598.041
Straatbeeld van Duivelsberg 11, 5508AE Veldhoven
Duivelsberg 11
1980 · 187 m²
€ 711.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 565.654 ligt Helleberg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heikant-West. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helleberg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helleberg 10 in Veldhoven.

Wat is Helleberg 10 in Veldhoven waard?
Helleberg 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.654 (bandbreedte € 497.776 – € 633.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helleberg 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Helleberg 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Helleberg 10 in Veldhoven?
Voor Helleberg 10 adviseren wij een bod van € 579.989 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helleberg 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Helleberg 10 in Veldhoven bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helleberg 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helleberg 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helleberg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Helleberg 10 ligt rond € 565.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helleberg 10?
Huishoudens in de buurt van Helleberg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.