Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongerberg 20

5508BP Veldhoven

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.971
+5,1%
[ € 465.494 – € 592.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.558[ € 487.880 – € 539.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.847[ € 517.153 – € 571.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerberg 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.971 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,4%
+€ 25.86512 maanden +5,1%
+€ 6.37412 mnd vs. NL +1,3%
Hongerberg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.971 voor Hongerberg 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerberg 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.847. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.971.

Verwachte verkoopprijs Hongerberg 20
€ 544.847[ € 517.153 – € 571.590 ]
Verkoper houdt over€ 537.604−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.894+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerberg 20 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerberg 20
Onder gem. in buurt Heikant-WestBoven gem.
€ 513.558[ € 487.880 – € 539.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-West
€ 515.000[ € 425.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerberg 20 adviseren wij in een bod van € 544.847, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.558 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.847+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.089+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerberg 20 zal in bij een vraagprijs van € 513.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerberg 20 in Veldhoven bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 528.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerberg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.971
Verwachte verkoopprijs€ 544.847
Verwachte vraagprijs€ 513.558
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-West→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (44%)
D (2%)
F (0%)

Wonen in Heikant-West

Heikant-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helleberg 10, 5508BL Veldhoven
Helleberg 10
1984 · 161 m²
€ 565.654
Straatbeeld van Norenberg 74, 5508DL Veldhoven
Norenberg 74
1982 · 137 m²
€ 584.922
Straatbeeld van Holberg 4, 5508HD Veldhoven
Holberg 4
1986 · 137 m²
€ 598.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.971 zit Hongerberg 20 in het middensegment van Heikant-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hongerberg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerberg 20 in Veldhoven.

Wat is Hongerberg 20 in Veldhoven waard?
Hongerberg 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.971 (bandbreedte € 465.494 – € 592.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerberg 20 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hongerberg 20 in Veldhoven is in oktober 2026 € 513.558 (bandbreedte € 487.880 – € 539.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerberg 20 in Veldhoven?
Voor Hongerberg 20 adviseren wij een bod van € 544.847 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerberg 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerberg 20 in Veldhoven bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerberg 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerberg 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerberg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-West is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hongerberg 20 ligt rond € 528.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerberg 20?
Huishoudens in de buurt van Hongerberg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.