Huiswaardemeter

Woningwaarde Plevier 17

5508MS Veldhoven

Te koop
85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.251
+4,5%
[ € 405.021 – € 515.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 446.726[ € 424.390 – € 469.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.873[ € 450.278 – € 497.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Plevier 17 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.251 (€ 5.415 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds juli +0,4%
+€ 19.63712 maanden +4,5%
+€ 4.07412 mnd vs. NL +0,9%
Plevier 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.251 voor Plevier 17 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plevier 17 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.873. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.251.

Verwachte verkoopprijs Plevier 17
€ 473.873[ € 450.278 – € 497.675 ]
Verkoper houdt over€ 467.410−€ 6.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.500+€ 11.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.410

Wat is de vraagprijs?

Plevier 17 in Veldhoven staat in te koop voor € 446.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Vraagprijs Plevier 17
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 446.726[ € 424.390 – € 469.062 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.993 – € 5.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 544.594[ € 419.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plevier 17 adviseren wij in een bod van € 473.873, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 446.726 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.251+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.873+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.567+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plevier 17 zal in bij een vraagprijs van € 446.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plevier 17 in Veldhoven bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 460.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plevier 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.251
Verwachte verkoopprijs€ 473.873
Vraagprijs€ 446.726
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertgang 78, 5508LR Veldhoven
Hertgang 78
2010 · 95 m²
€ 465.840
Straatbeeld van Sperwer 27, 5508KN Veldhoven
Sperwer 27
1989 · 116 m²
€ 459.496
Straatbeeld van Ree 12, 5508SJ Veldhoven
Ree 12
2009 · 106 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.251 is Plevier 17 een van de meer betaalbare woningen in De Kelen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plevier 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plevier 17 in Veldhoven.

Wat is Plevier 17 in Veldhoven waard?
Plevier 17 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.251 (bandbreedte € 405.021 – € 515.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de vraagprijs van Plevier 17 in Veldhoven?
Plevier 17 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 446.726. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Plevier 17 in Veldhoven?
Voor Plevier 17 adviseren wij een bod van € 473.873 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plevier 17 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Plevier 17 in Veldhoven bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plevier 17 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plevier 17 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plevier 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Plevier 17 ligt rond € 460.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plevier 17?
Huishoudens in de buurt van Plevier 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.