De gemiddelde huizenprijs in De Kelen bedraagt in augustus 2026 € 661.514. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Kelen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.758Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 28.22312 maanden +4,5%+4,5%

+€ 5.85512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

De Kelen

Nederland

Duurste straten in De Kelen

De duurste straat in De Kelen is Strijpsebaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.116.186. De meest betaalbare straat is Plevier (€ 493.899).

Duurste straten in De Kelen

StraatGem. huizenprijs

Strijpsebaan€ 1.116.186
Berkt€ 1.085.806
Sint Jorisstraat€ 1.076.506
Eeuwsel€ 1.066.775
Heikantsebaan€ 1.008.468

Meest betaalbare straten in De Kelen

StraatGem. huizenprijs

De Wegerd€ 359.135
Hoppenven€ 369.652
Houtsnip€ 397.312
Kluut€ 490.706
Plevier€ 493.899

Hoeveel wordt er overboden in De Kelen?

Overbieden in De Kelen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Kelen bedraagt € 4.937 per m².

Is De Kelen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 661.514 (€ 5.019 per m²) is De Kelen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Kelen

BetaalbaarDuur

€ 661.514[ € 531.853 – € 729.633 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 661.514 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.540 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Kelen?

In De Kelen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.919 (€ 4.679 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Kelen is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Kelen

Nederland

Verdeling woningtype

De Kelen

Nederland

Woningen te koop in De Kelen

Veelgestelde vragen over De Kelen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Kelen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Kelen, Veldhoven?

De gemiddelde huizenprijs in De Kelen ligt in augustus 2026 op € 661.514. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.937 per m². Daarmee is De Kelen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Kelen zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Kelen, Veldhoven?

De woningmarkt in De Kelen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 661.514, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Kelen?

In De Kelen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 626.919 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 661.514. Overbieden is gebruikelijk in De Kelen.

Is De Kelen duur om te wonen?

De huizenprijzen in De Kelen liggen rond het gemiddelde van Veldhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 661.514. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Kelen?

De duurste straat in De Kelen is Strijpsebaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.116.186. Andere dure straten zijn Berkt (€ 1.085.806) en Sint Jorisstraat (€ 1.076.506). De meest betaalbare straat is Plevier (€ 493.899).

Is De Kelen veilig?

De Kelen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veldhoven (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Kelen als woonbuurt.