Kaart van de buurt De Polders binnen wijk Noordelijk WoongebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Polders (in groen) toont binnen wijk Noordelijk Woongebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Polders (Veldhoven)

Buurt in wijk Noordelijk Woongebied, Veldhoven · 1.249 woningen

2003Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
6Te koop
+10,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Polders
Gemiddelde huizenprijs in De Polders
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 730.992
+4,5%
[ € 625.118 € 746.878 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 694.994[ € 609.674 € 728.475 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 712.764[ € 625.118 € 746.878 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Polders

Huizenprijzen De Polders : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Polders bedraagt in augustus 2026 € 730.992. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Polders beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.047Sinds juli +0,4%
+€ 31.18812 maanden +4,5%
+€ 6.47112 mnd vs. NL +0,9%
De Polders
Nederland

Duurste straten in De Polders

De duurste straat in De Polders is Buspad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.109.502. De meest betaalbare straat is Haag (€ 547.288).

Duurste straten in De Polders
StraatGem. huizenprijs
  • Buspad€ 1.109.502
  • Hoornven€ 1.087.609
  • Langpad€ 1.007.975
  • Wildwal€ 1.007.822
  • Grenswal€ 1.000.559
Meest betaalbare straten in De Polders
StraatGem. huizenprijs
  • Schutwal€ 320.639
  • Poterne€ 475.728
  • Lunet€ 490.938
  • Stinze€ 498.856
  • Haag€ 547.288

Hoeveel wordt er overboden in De Polders?

Overbieden in De Polders is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Polders bedraagt € 5.711 per m².

Is De Polders duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 730.992 (€ 7.064 per m²) is De Polders in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.443 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Polders
BetaalbaarDuur
€ 730.992[ € 640.995 € 765.746 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 730.992 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.540 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Polders?

In De Polders staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.994 (€ 5.430 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Polders is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Polders
Nederland
Verdeling woningtype
De Polders
Nederland

Veelgestelde vragen over De Polders

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Polders.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Polders, Veldhoven?
De gemiddelde huizenprijs in De Polders ligt in augustus 2026 op € 730.992. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.711 per m². Daarmee is De Polders duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Polders zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Polders, Veldhoven?
De woningmarkt in De Polders is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 730.992, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Polders?
In De Polders wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.994 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 730.992. Overbieden is gebruikelijk in De Polders.
Is De Polders duur om te wonen?
De Polders is duurder dan gemiddeld in Veldhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.992. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.443 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Polders?
De duurste straat in De Polders is Buspad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.109.502. Andere dure straten zijn Hoornven (€ 1.087.609) en Langpad (€ 1.007.975). De meest betaalbare straat is Haag (€ 547.288).
Is De Polders veilig?
De Polders heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veldhoven (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Polders als woonbuurt.