Kaart van de buurt Heikant-Oost binnen wijk Noordelijk WoongebiedLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heikant-Oost (in groen) toont binnen wijk Noordelijk Woongebied (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heikant-Oost (Veldhoven)

Buurt in wijk Noordelijk Woongebied, Veldhoven · 1.069 woningen

1987Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
7Te koop
+8,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heikant-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Heikant-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 685.658
+5,1%
[ € 505.055 – € 746.244 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 650.470[ € 490.279 – € 727.448 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 667.829[ € 505.055 – € 746.244 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heikant-Oost

Huizenprijzen Heikant-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heikant-Oost bedraagt in oktober 2026 € 685.658. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heikant-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.858Sinds september +0,4%
+€ 33.52612 maanden +5,1%
+€ 8.26212 mnd vs. NL +1,3%
Heikant-Oost
Nederland

Duurste straten in Heikant-Oost

De duurste straat in Heikant-Oost is Pastorij met een gemiddelde huizenprijs van € 1.145.953. De meest betaalbare straat is Buikhei (€ 467.856).

Duurste straten in Heikant-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Heikant-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heikant-Oost?

Overbieden in Heikant-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heikant-Oost bedraagt € 4.729 per m².

Is Heikant-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 685.658 (€ 4.647 per m²) is Heikant-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heikant-Oost
BetaalbaarDuur
€ 685.658[ € 520.276 – € 765.525 ]

Huizenprijs vs Nederland
34% hoger[ € 685.658 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.540 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heikant-Oost?

In Heikant-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 650.470 (€ 4.486 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heikant-Oost is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heikant-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Heikant-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Heikant-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heikant-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heikant-Oost, Veldhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Heikant-Oost ligt in oktober 2026 op € 685.658. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.729 per m². Daarmee is Heikant-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heikant-Oost zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heikant-Oost, Veldhoven?
De woningmarkt in Heikant-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 685.658, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heikant-Oost?
In Heikant-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 650.470 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 685.658. Overbieden is gebruikelijk in Heikant-Oost.
Is Heikant-Oost duur om te wonen?
Heikant-Oost is duurder dan gemiddeld in Veldhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 685.658. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heikant-Oost?
De duurste straat in Heikant-Oost is Pastorij, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.145.953. Andere dure straten zijn Sint Jorisstraat (€ 1.141.959) en Langpad (€ 1.091.247). De meest betaalbare straat is Buikhei (€ 467.856).
Is Heikant-Oost veilig?
Heikant-Oost heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Veldhoven (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heikant-Oost als woonbuurt.