Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heike 10, 5508PB Veldhoven

Woningwaarde Heike 10

5508PB Veldhoven

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.079.352
+5,1%
[ € 949.830 – € 1.208.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.304[ € 1.002.539 – € 1.108.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.948[ € 1.048.656 – € 1.159.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Heike 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.079.352 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.500Sinds september +0,4%
+€ 52.77612 maanden +5,1%
+€ 13.00512 mnd vs. NL +1,3%
Heike 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.079.352 voor Heike 10 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heike 10 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.948. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.079.352.

Verwachte verkoopprijs Heike 10
€ 1.103.948[ € 1.048.656 – € 1.159.040 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.555−€ 13.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.128.177+€ 24.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heike 10 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Heike 10
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 1.055.304[ € 1.002.539 – € 1.108.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heike 10 adviseren wij in een bod van € 1.103.948, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.304 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.079.352+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.948+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.159.145+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heike 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heike 10 in Veldhoven bedragen € 5.469 per maand bij een woningwaarde van € 1.079.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.278
OZB€ 79
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.900.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heike 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.079.352
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.948
Verwachte vraagprijs€ 1.055.304
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heike 46, 5508PB Veldhoven
Heike 46
1991 · 188 m²
€ 969.217
Straatbeeld van Bovenhei 36, 5508TA Veldhoven
Bovenhei 36
1987 · 164 m²
€ 659.762
Straatbeeld van Zandhei 20, 5508WT Veldhoven
Zandhei 20
1987 · 158 m²
€ 562.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heike 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.079.352 duidelijk in het hogere segment van Heikant-Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heike 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heike 10 in Veldhoven.

Wat is Heike 10 in Veldhoven waard?
Heike 10 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.079.352 (bandbreedte € 949.830 – € 1.208.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heike 10 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Heike 10 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.055.304 (bandbreedte € 1.002.539 – € 1.108.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Heike 10 in Veldhoven?
Voor Heike 10 adviseren wij een bod van € 1.103.948 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heike 10 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Heike 10 in Veldhoven bedragen € 5.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.079.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.278 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heike 10 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heike 10 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 52.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heike 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Heike 10 ligt rond € 1.079.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heike 10?
Huishoudens in de buurt van Heike 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.