Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuut 27

5508PV Veldhoven

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.643
+5,1%
[ € 307.686 – € 391.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.412[ € 321.491 – € 355.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.247[ € 342.709 – € 378.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuut 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.643 (€ 4.483 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,4%
+€ 17.09612 maanden +5,1%
+€ 4.21312 mnd vs. NL +1,3%
Fuut 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.643 voor Fuut 27 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuut 27 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.247. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.643.

Verwachte verkoopprijs Fuut 27
€ 361.247[ € 342.709 – € 378.785 ]
Verkoper houdt over€ 356.023−€ 5.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.622+€ 9.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuut 27 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs Fuut 27
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 338.412[ € 321.491 – € 355.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuut 27 adviseren wij in een bod van € 361.247, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.412 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.643+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.247+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.309+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuut 27 zal in bij een vraagprijs van € 338.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuut 27 in Veldhoven bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuut 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.643
Verwachte verkoopprijs€ 361.247
Verwachte vraagprijs€ 338.412
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertgang 84, 5508LR Veldhoven
Hertgang 84
2010 · 95 m²
€ 466.483
Straatbeeld van Hertgang 78, 5508LR Veldhoven
Hertgang 78
2010 · 95 m²
€ 465.840
Straatbeeld van Ree 12, 5508SJ Veldhoven
Ree 12
2009 · 106 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.643 is Fuut 27 een van de meer betaalbare woningen in De Kelen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fuut 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuut 27 in Veldhoven.

Wat is Fuut 27 in Veldhoven waard?
Fuut 27 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.643 (bandbreedte € 307.686 – € 391.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuut 27 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Fuut 27 in Veldhoven is in oktober 2026 € 338.412 (bandbreedte € 321.491 – € 355.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuut 27 in Veldhoven?
Voor Fuut 27 adviseren wij een bod van € 361.247 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuut 27 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fuut 27 in Veldhoven bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuut 27 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuut 27 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuut 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Fuut 27 ligt rond € 349.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuut 27?
Huishoudens in de buurt van Fuut 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.