Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuut 5

5508PV Veldhoven

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.561
+5,1%
[ € 305.854 – € 389.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.478[ € 319.654 – € 353.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.009[ € 340.751 – € 376.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuut 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.561 (€ 4.456 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,4%
+€ 16.99412 maanden +5,1%
+€ 4.18712 mnd vs. NL +1,3%
Fuut 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.561 voor Fuut 5 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuut 5 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.009. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.561.

Verwachte verkoopprijs Fuut 5
€ 359.009[ € 340.751 – € 376.620 ]
Verkoper houdt over€ 353.810−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.339+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuut 5 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Fuut 5
Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.
€ 336.478[ € 319.654 – € 353.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kelen
€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuut 5 adviseren wij in een bod van € 359.009, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.478 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.561+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.009+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.959+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuut 5 zal in bij een vraagprijs van € 336.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuut 5 in Veldhoven bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 347.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuut 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.561
Verwachte verkoopprijs€ 359.009
Verwachte vraagprijs€ 336.478
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (30%)
C (10%)
D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertgang 84, 5508LR Veldhoven
Hertgang 84
2010 · 95 m²
€ 466.483
Straatbeeld van Hertgang 78, 5508LR Veldhoven
Hertgang 78
2010 · 95 m²
€ 465.840
Straatbeeld van Ree 12, 5508SJ Veldhoven
Ree 12
2009 · 106 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.561 is Fuut 5 een van de meer betaalbare woningen in De Kelen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fuut 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuut 5 in Veldhoven.

Wat is Fuut 5 in Veldhoven waard?
Fuut 5 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.561 (bandbreedte € 305.854 – € 389.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuut 5 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Fuut 5 in Veldhoven is in oktober 2026 € 336.478 (bandbreedte € 319.654 – € 353.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuut 5 in Veldhoven?
Voor Fuut 5 adviseren wij een bod van € 359.009 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuut 5 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fuut 5 in Veldhoven bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuut 5 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuut 5 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuut 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Fuut 5 ligt rond € 347.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuut 5?
Huishoudens in de buurt van Fuut 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.