Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennekerhei 59

5508WB Veldhoven

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.424
+5,1%
[ € 511.653 – € 651.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.085[ € 535.881 – € 592.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.296[ € 568.570 – € 628.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennekerhei 59 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.424 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +0,4%
+€ 28.42912 maanden +5,1%
+€ 7.00512 mnd vs. NL +1,3%
Vennekerhei 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.424 voor Vennekerhei 59 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennekerhei 59 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.296. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.424.

Verwachte verkoopprijs Vennekerhei 59
€ 599.296[ € 568.570 – € 628.419 ]
Verkoper houdt over€ 591.454−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.432+€ 14.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennekerhei 59 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Vennekerhei 59
Onder gem. in buurt Heikant-OostBoven gem.
€ 564.085[ € 535.881 – € 592.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heikant-Oost
€ 619.071[ € 450.000 – € 979.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennekerhei 59 adviseren wij in een bod van € 599.296, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.085 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.424+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.296+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.261+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennekerhei 59 zal in bij een vraagprijs van € 564.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennekerhei 59 in Veldhoven bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 581.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennekerhei 59

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.424
Verwachte verkoopprijs€ 599.296
Verwachte vraagprijs€ 564.085
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtHeikant-Oost→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant-Oost besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (41%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Heikant-Oost

Heikant-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poeierhei 6, 5508VL Veldhoven
Poeierhei 6
1988 · 122 m²
€ 484.679
Straatbeeld van Gemzenhei 13, 5508TM Veldhoven
Gemzenhei 13
1987 · 149 m²
€ 623.807
Straatbeeld van Botsehei 56, 5508TD Veldhoven
Botsehei 56
1987 · 103 m²
€ 480.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.424 zit Vennekerhei 59 in het middensegment van Heikant-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vennekerhei 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennekerhei 59 in Veldhoven.

Wat is Vennekerhei 59 in Veldhoven waard?
Vennekerhei 59 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.424 (bandbreedte € 511.653 – € 651.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennekerhei 59 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Vennekerhei 59 in Veldhoven is in oktober 2026 € 564.085 (bandbreedte € 535.881 – € 592.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennekerhei 59 in Veldhoven?
Voor Vennekerhei 59 adviseren wij een bod van € 599.296 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennekerhei 59 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vennekerhei 59 in Veldhoven bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennekerhei 59 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennekerhei 59 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennekerhei 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Vennekerhei 59 ligt rond € 581.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennekerhei 59?
Huishoudens in de buurt van Vennekerhei 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.