Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildwal 8

5509KD Veldhoven

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.009.232
+5,1%
[ € 888.124 – € 1.130.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 986.879[ € 937.535 – € 1.036.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.091[ € 979.724 – € 1.082.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildwal 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.232 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,4%
+€ 49.34712 maanden +5,1%
+€ 12.16012 mnd vs. NL +1,3%
Wildwal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.232 voor Wildwal 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildwal 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.091. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.232.

Verwachte verkoopprijs Wildwal 8
€ 1.032.091[ € 979.724 – € 1.082.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.488−€ 12.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.883+€ 22.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildwal 8 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 986.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.886 per m².

Verwachte vraagprijs Wildwal 8
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 986.879[ € 937.535 – € 1.036.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.886[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 786.714[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildwal 8 adviseren wij in een bod van € 1.032.091, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 986.879 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.232+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.091+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.696+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildwal 8 zal in bij een vraagprijs van € 986.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildwal 8 in Veldhoven bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.935
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildwal 8

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.232
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.091
Verwachte vraagprijs€ 986.879
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (40%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelwal 26, 5509KG Veldhoven
Heuvelwal 26
2003 · 207 m²
€ 808.406
Straatbeeld van Lengtewal 20, 5509KC Veldhoven
Lengtewal 20
2003 · 185 m²
€ 936.161
Straatbeeld van Lunet 13, 5509NC Veldhoven
Lunet 13
1994 · 104 m²
€ 495.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildwal 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.009.232 duidelijk in het hogere segment van De Polders. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildwal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildwal 8 in Veldhoven.

Wat is Wildwal 8 in Veldhoven waard?
Wildwal 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.232 (bandbreedte € 888.124 – € 1.130.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildwal 8 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Wildwal 8 in Veldhoven is in oktober 2026 € 986.879 (bandbreedte € 937.535 – € 1.036.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildwal 8 in Veldhoven?
Voor Wildwal 8 adviseren wij een bod van € 1.032.091 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildwal 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wildwal 8 in Veldhoven bedragen € 5.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.935 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildwal 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildwal 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 49.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildwal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Wildwal 8 ligt rond € 1.009.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildwal 8?
Huishoudens in de buurt van Wildwal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.