Huiswaardemeter

Woningwaarde Djept 71

5509LD Veldhoven

238 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.163Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.228.690
+5,1%
[ € 1.081.247 – € 1.376.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.200.508[ € 1.140.483 – € 1.260.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.533[ € 1.194.086 – € 1.319.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Djept 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.228.690 (€ 5.163 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.122Sinds september +0,4%
+€ 60.07812 maanden +5,1%
+€ 14.80512 mnd vs. NL +1,3%
Djept 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.228.690 voor Djept 71 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Djept 71 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.533. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.228.690.

Verwachte verkoopprijs Djept 71
€ 1.257.533[ € 1.194.086 – € 1.319.778 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.450−€ 15.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.284.834+€ 27.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Djept 71 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.200.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Verwachte vraagprijs Djept 71
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 1.200.508[ € 1.140.483 – € 1.260.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 786.714[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Djept 71 adviseren wij in een bod van € 1.257.533, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.200.508 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.228.690+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.533+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.410+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Djept 71 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Djept 71 in Veldhoven bedragen € 6.213 per maand bij een woningwaarde van € 1.228.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.009
OZB€ 90
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.163.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Djept 71

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte1.284 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.228.690
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.533
Verwachte vraagprijs€ 1.200.508
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (40%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelwal 26, 5509KG Veldhoven
Heuvelwal 26
2003 · 207 m²
€ 808.406
Straatbeeld van Lengtewal 20, 5509KC Veldhoven
Lengtewal 20
2003 · 185 m²
€ 936.161
Straatbeeld van Smelen 48, 5509RL Veldhoven
Smelen 48
2009 · 143 m²
€ 671.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Djept 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.228.690 duidelijk in het hogere segment van De Polders. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Djept 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Djept 71 in Veldhoven.

Wat is Djept 71 in Veldhoven waard?
Djept 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.228.690 (bandbreedte € 1.081.247 – € 1.376.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Djept 71 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Djept 71 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.200.508 (bandbreedte € 1.140.483 – € 1.260.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Djept 71 in Veldhoven?
Voor Djept 71 adviseren wij een bod van € 1.257.533 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Djept 71 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Djept 71 in Veldhoven bedragen € 6.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.228.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.009 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Djept 71 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Djept 71 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 60.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Djept 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Djept 71 ligt rond € 1.228.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Djept 71?
Huishoudens in de buurt van Djept 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.