Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuis 13

5509MV Veldhoven

Te koop
223 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.956
+4,2%
[ € 787.561 – € 1.002.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.649[ € 868.656 – € 960.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuis 13 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 894.956 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.731Sinds mei +0,4%
+€ 36.19912 maanden +4,2%
€ -21812 mnd vs. NL -0,0%
Hooghuis 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.956 voor Hooghuis 13 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuis 13 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.649. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.956.

Verwachte verkoopprijs Hooghuis 13
€ 914.649[ € 868.656 – € 960.094 ]
Verkoper houdt over€ 903.338−€ 11.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.092+€ 20.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.338

Wat is de vraagprijs?

Hooghuis 13 in Veldhoven staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs Hooghuis 13
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 745.667[ € 589.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuis 13 adviseren wij in een bod van € 914.649, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.956+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.649+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.381+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuis 13 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuis 13 in Veldhoven bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 894.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.376
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuis 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.956
Verwachte verkoopprijs€ 914.649
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (42%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lengtewal 20, 5509KC Veldhoven
Lengtewal 20
2003 · 185 m²
€ 929.615
Straatbeeld van Fazant 46, 5508LN Veldhoven
Fazant 46
1996 · 184 m²
€ 786.285
Straatbeeld van Bovenhei 36, 5508TA Veldhoven
Bovenhei 36
1987 · 164 m²
€ 655.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooghuis 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.956 duidelijk in het hogere segment van De Polders. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooghuis 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuis 13 in Veldhoven.

Wat is Hooghuis 13 in Veldhoven waard?
Hooghuis 13 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.956 (bandbreedte € 787.561 – € 1.002.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de vraagprijs van Hooghuis 13 in Veldhoven?
Hooghuis 13 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuis 13 in Veldhoven?
Voor Hooghuis 13 adviseren wij een bod van € 914.649 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuis 13 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuis 13 in Veldhoven bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.376 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuis 13 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuis 13 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 36.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuis 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuis 13 ligt rond € 894.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuis 13?
Huishoudens in de buurt van Hooghuis 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.