Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstok 6

5509MZ Veldhoven

Te koop
245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.022.465
+4,5%
[ € 899.769 – € 1.145.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.453[ € 988.732 – € 1.092.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstok 6 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.465 (€ 4.173 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.263Sinds juli +0,4%
+€ 43.62412 maanden +4,5%
+€ 9.05112 mnd vs. NL +0,9%
Bloemstok 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.465 voor Bloemstok 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstok 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.453. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.465.

Verwachte verkoopprijs Bloemstok 6
€ 1.045.453[ € 988.732 – € 1.092.809 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.703−€ 12.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.512+€ 23.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.703

Wat is de vraagprijs?

Bloemstok 6 in Veldhoven staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Vraagprijs Bloemstok 6
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 875.800[ € 775.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstok 6 adviseren wij in een bod van € 1.045.453, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.465+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.453+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.726+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstok 6 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstok 6 in Veldhoven bedragen € 5.190 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.000
OZB€ 75
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstok 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.465
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.453
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (40%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lengtewal 20, 5509KC Veldhoven
Lengtewal 20
2003 · 185 m²
€ 936.161
Straatbeeld van Fazant 37, 5508LP Veldhoven
Fazant 37
1996 · 231 m²
€ 850.073
Straatbeeld van Fazant 46, 5508LN Veldhoven
Fazant 46
1996 · 184 m²
€ 791.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstok 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.022.465 duidelijk in het hogere segment van De Polders. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bloemstok 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstok 6 in Veldhoven.

Wat is Bloemstok 6 in Veldhoven waard?
Bloemstok 6 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.465 (bandbreedte € 899.769 – € 1.145.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de vraagprijs van Bloemstok 6 in Veldhoven?
Bloemstok 6 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstok 6 in Veldhoven?
Voor Bloemstok 6 adviseren wij een bod van € 1.045.453 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstok 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstok 6 in Veldhoven bedragen € 5.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.000 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstok 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstok 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 43.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstok 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstok 6 ligt rond € 1.022.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstok 6?
Huishoudens in de buurt van Bloemstok 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.