Woningwaarde Ree 147

5509RC Veldhoven

441 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2015Bouwjaar

€ 3.721Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.641.034

+5,1%

[ € 1.444.110 – € 1.837.958 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.597.955[ € 1.518.057 – € 1.677.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.677.929[ € 1.587.888 – € 1.755.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Ree 147 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.641.034 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.841Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 80.24012 maanden +5,1%+5,1%

+€ 19.77312 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Ree 147

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.641.034 voor Ree 147 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ree 147 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.677.929. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.641.034.

Verwachte verkoopprijs Ree 147

€ 1.677.929[ € 1.587.888 – € 1.755.034 ]

Verkoper houdt over€ 1.658.222−€ 19.707 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.713.638+€ 35.709 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.677.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.457

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.658.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ree 147 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.597.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Ree 147

Onder gem. in buurt De KelenBoven gem.

€ 1.597.955[ € 1.518.057 – € 1.677.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.623[ € 3.442 – € 3.805 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kelen

€ 600.375[ € 425.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ree 147 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.677.929, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.597.955 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.641.034+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.677.929+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.761.825+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ree 147 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.597.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ree 147 in Veldhoven bedragen € 8.307 per maand bij een woningwaarde van € 1.641.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.841.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.025

OZB€ 120

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 105

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 8.307

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.889.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ree 147

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte441 m²

Perceeloppervlakte582 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.641.034

Verwachte verkoopprijs€ 1.677.929

Verwachte vraagprijs€ 1.597.955

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Kelen→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kelen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.800 kWh/jr)Elektriciteit(2.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (30%)

C (10%)

D (0%)

Wonen in De Kelen

De Kelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

44,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ree 147 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.641.034 duidelijk in het hogere segment van De Kelen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ree 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ree 147 in Veldhoven.

Wat is Ree 147 in Veldhoven waard?

Ree 147 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.641.034 (bandbreedte € 1.444.110 – € 1.837.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kelen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ree 147 in Veldhoven?

De verwachte vraagprijs van Ree 147 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.597.955 (bandbreedte € 1.518.057 – € 1.677.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.

Hoeveel moet ik overbieden op Ree 147 in Veldhoven?

Voor Ree 147 adviseren wij een bod van € 1.677.929 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ree 147 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Ree 147 in Veldhoven bedragen € 8.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.641.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.025 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ree 147 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ree 147 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 80.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ree 147?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kelen is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Ree 147 ligt rond € 1.641.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ree 147?

Huishoudens in de buurt van Ree 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kelen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.