Huiswaardemeter

Woningwaarde Egel 13

5509RM Veldhoven

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 872.250
+4,2%
[ € 767.580 – € 976.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.940[ € 844.645 – € 933.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Egel 13 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 872.250 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.636Sinds mei +0,4%
+€ 35.28112 maanden +4,2%
€ -21212 mnd vs. NL -0,0%
Egel 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 872.250 voor Egel 13 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egel 13 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.940. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 872.250.

Verwachte verkoopprijs Egel 13
€ 893.940[ € 844.645 – € 933.555 ]
Verkoper houdt over€ 882.857−€ 11.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.969+€ 20.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.857

Wat is de vraagprijs?

Egel 13 in Veldhoven staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Vraagprijs Egel 13
Onder gem. in buurt De PoldersBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Polders
€ 745.667[ € 589.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egel 13 adviseren wij in een bod van € 893.940, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 872.250+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.940+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.637+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egel 13 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egel 13 in Veldhoven bedragen € 4.351 per maand bij een woningwaarde van € 872.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.265
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egel 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 872.250
Verwachte verkoopprijs€ 893.940
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtDe Polders→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Polders besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (42%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Polders

De Polders biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lengtewal 20, 5509KC Veldhoven
Lengtewal 20
2003 · 185 m²
€ 929.615
Straatbeeld van Lunet 13, 5509NC Veldhoven
Lunet 13
1994 · 104 m²
€ 491.589
Straatbeeld van Fazant 46, 5508LN Veldhoven
Fazant 46
1996 · 184 m²
€ 786.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egel 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 872.250 duidelijk in het hogere segment van De Polders. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Egel 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egel 13 in Veldhoven.

Wat is Egel 13 in Veldhoven waard?
Egel 13 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 872.250 (bandbreedte € 767.580 – € 976.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Polders.
Wat is de vraagprijs van Egel 13 in Veldhoven?
Egel 13 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Egel 13 in Veldhoven?
Voor Egel 13 adviseren wij een bod van € 893.940 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egel 13 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Egel 13 in Veldhoven bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 872.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.265 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egel 13 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egel 13 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 35.281) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egel 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Polders is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Egel 13 ligt rond € 872.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egel 13?
Huishoudens in de buurt van Egel 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Polders heeft 18% van de woningen zonnepanelen.