Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 20

1991VG Velserbroek

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.739
+10,3%
[ € 500.490 – € 636.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.737[ € 517.500 – € 571.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.799[ € 563.040 – € 622.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 20 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.739 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,8%
+€ 53.29912 maanden +10,3%
+€ 33.33012 mnd vs. NL +6,5%
Tureluur 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.739 voor Tureluur 20 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 20 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.799. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.739.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 20
€ 593.799[ € 563.040 – € 622.308 ]
Verkoper houdt over€ 586.017−€ 7.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.825+€ 14.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 20 in Velserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 20
Onder gem. in buurt WeidbuurtBoven gem.
€ 544.737[ € 517.500 – € 571.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weidbuurt
€ 585.600[ € 550.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 20 adviseren wij in een bod van € 593.799, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.737 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.739+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.799+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.489+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 20 zal in bij een vraagprijs van € 544.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 20 in Velserbroek bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 568.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.739
Verwachte verkoopprijs€ 593.799
Verwachte vraagprijs€ 544.737
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtWeidbuurt→
PlaatsVelserbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (39%)
C (22%)

Wonen in Weidbuurt

Weidbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

48,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Betsy Perkstraat 37, 1991TM Velserbroek
Betsy Perkstraat 37
1992 · 128 m²
€ 599.971
Straatbeeld van Betsy Perkstraat 7, 1991TM Velserbroek
Betsy Perkstraat 7
1992 · 99 m²
€ 514.240
Straatbeeld van Annie Romeinstraat 14, 1991SB Velserbroek
Annie Romeinstraat 14
1992 · 101 m²
€ 524.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.739 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tureluur 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 20 in Velserbroek.

Wat is Tureluur 20 in Velserbroek waard?
Tureluur 20 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.739 (bandbreedte € 500.490 – € 636.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 20 in Velserbroek?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 20 in Velserbroek is in oktober 2026 € 544.737 (bandbreedte € 517.500 – € 571.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 20 in Velserbroek?
Voor Tureluur 20 adviseren wij een bod van € 593.799 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 20 in Velserbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 20 in Velserbroek bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 20 in Velserbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 20 in Velserbroek is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 53.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 20 ligt rond € 568.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 20?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.