Huiswaardemeter

Woningwaarde Herungerstraat 160

5911AM Venlo

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.871
+3,4%
[ € 284.126 – € 361.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.029[ € 300.228 – € 331.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.861[ € 313.138 – € 346.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Herungerstraat 160 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.871 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,3%
+€ 10.50712 maanden +3,4%
€ -1.59412 mnd vs. NL -0,5%
Herungerstraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.871 voor Herungerstraat 160 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herungerstraat 160 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.861. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.871.

Verwachte verkoopprijs Herungerstraat 160
€ 329.861[ € 313.138 – € 346.099 ]
Verkoper houdt over€ 324.983−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.608+€ 8.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herungerstraat 160 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Herungerstraat 160
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 316.029[ € 300.228 – € 331.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herungerstraat 160 adviseren wij in een bod van € 329.861, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.029 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.871+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.861+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.354+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herungerstraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 316.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herungerstraat 160 in Venlo bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 322.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herungerstraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.871
Verwachte verkoopprijs€ 329.861
Verwachte vraagprijs€ 316.029
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herungerstraat 2A, 5911AL Venlo
Herungerstraat 2A
1904 · 110 m²
€ 101.935
Straatbeeld van Helbeek 30, 5911CX Venlo
Helbeek 30
1915 · 156 m²
€ 291.364
Straatbeeld van Straelseweg 15A, 5911CL Venlo
Straelseweg 15A
1908 · 168 m²
€ 304.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herungerstraat 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Herungerstraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herungerstraat 160 in Venlo.

Wat is Herungerstraat 160 in Venlo waard?
Herungerstraat 160 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.871 (bandbreedte € 284.126 – € 361.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herungerstraat 160 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Herungerstraat 160 in Venlo is in oktober 2026 € 316.029 (bandbreedte € 300.228 – € 331.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Herungerstraat 160 in Venlo?
Voor Herungerstraat 160 adviseren wij een bod van € 329.861 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herungerstraat 160 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Herungerstraat 160 in Venlo bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herungerstraat 160 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herungerstraat 160 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.507) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herungerstraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Herungerstraat 160 ligt rond € 322.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herungerstraat 160?
Huishoudens in de buurt van Herungerstraat 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.