Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 15

5911AR Venlo

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.771
+3,4%
[ € 300.758 – € 382.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.443[ € 317.721 – € 351.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.260[ € 331.701 – € 366.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.771 (€ 5.425 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,3%
+€ 11.12212 maanden +3,4%
€ -1.68812 mnd vs. NL -0,5%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.771 voor Schoolstraat 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.260. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.771.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 349.260[ € 331.701 – € 366.616 ]
Verkoper houdt over€ 344.168−€ 5.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.395+€ 9.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.309 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in buurt Rosarium e.o.Boven gem.
€ 334.443[ € 317.721 – € 351.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.309[ € 5.043 – € 5.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosarium e.o.
€ 466.100[ € 230.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 349.260, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.443 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.771+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.260+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.723+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 334.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Venlo bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 341.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.771
Verwachte verkoopprijs€ 349.260
Verwachte vraagprijs€ 334.443
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtRosarium e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosarium e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (29%)
D (16%)
E (11%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Rosarium e.o.

Rosarium e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenkade 61, 5911HP Venlo
Havenkade 61
2009 · 55 m²
€ 269.236
Straatbeeld van Havenkade 46, 5911HP Venlo
Havenkade 46
2009 · 99 m²
€ 559.323
Straatbeeld van Rozenkransstraat 3A, 5911CS Venlo
Rozenkransstraat 3A
2022 · 80 m²
€ 246.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.771 zit Schoolstraat 15 in het middensegment van Rosarium e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Venlo.

Wat is Schoolstraat 15 in Venlo waard?
Schoolstraat 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.771 (bandbreedte € 300.758 – € 382.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosarium e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Venlo is in oktober 2026 € 334.443 (bandbreedte € 317.721 – € 351.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Venlo?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 349.260 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Venlo bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.122) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosarium e.o. is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 341.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosarium e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.