Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 5B

5911CA Venlo

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.966
+3,4%
[ € 233.170 – € 296.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.180[ € 246.221 – € 272.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.881[ € 257.301 – € 284.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 5B in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.966 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,3%
+€ 8.62212 maanden +3,4%
€ -1.30912 mnd vs. NL -0,5%
Parade 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.966 voor Parade 5B in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 5B in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.881. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.966.

Verwachte verkoopprijs Parade 5B
€ 270.881[ € 257.301 – € 284.385 ]
Verkoper houdt over€ 266.651−€ 4.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.449+€ 7.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parade 5B in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Parade 5B
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 259.180[ € 246.221 – € 272.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 5B adviseren wij in een bod van € 270.881, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.180 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.881+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.425+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 5B zal in bij een vraagprijs van € 259.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 5B in Venlo bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 264.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.966
Verwachte verkoopprijs€ 270.881
Verwachte vraagprijs€ 259.180
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herungerstraat 2A, 5911AL Venlo
Herungerstraat 2A
1904 · 110 m²
€ 101.935
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 5911AR Venlo
Schoolstraat 9
1890 · 146 m²
€ 497.952
Straatbeeld van Straelseweg 15A, 5911CL Venlo
Straelseweg 15A
1908 · 168 m²
€ 304.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parade 5B ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parade 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 5B in Venlo.

Wat is Parade 5B in Venlo waard?
Parade 5B in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.966 (bandbreedte € 233.170 – € 296.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parade 5B in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parade 5B in Venlo is in oktober 2026 € 259.180 (bandbreedte € 246.221 – € 272.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 5B in Venlo?
Voor Parade 5B adviseren wij een bod van € 270.881 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 5B in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 5B in Venlo bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 5B in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 5B in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.622) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Parade 5B ligt rond € 264.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 5B?
Huishoudens in de buurt van Parade 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).