Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 70

5911CE Venlo

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.241
+3,4%
[ € 202.612 – € 257.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.856[ € 213.613 – € 236.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.755[ € 223.866 – € 247.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 70 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.241 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 634Sinds september +0,3%
+€ 7.49212 maanden +3,4%
€ -1.13812 mnd vs. NL -0,5%
Parade 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.241 voor Parade 70 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 70 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.755. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.241.

Verwachte verkoopprijs Parade 70
€ 235.755[ € 223.866 – € 247.432 ]
Verkoper houdt over€ 231.912−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.620+€ 6.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parade 70 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.409 per m².

Verwachte vraagprijs Parade 70
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 224.856[ € 213.613 – € 236.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.409[ € 4.188 – € 4.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 70 adviseren wij in een bod van € 235.755, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 224.856 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.241+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.755+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.543+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 70 zal in bij een vraagprijs van € 224.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 70 in Venlo bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 230.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 70

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.241
Verwachte verkoopprijs€ 235.755
Verwachte vraagprijs€ 224.856
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo
Minderbroedersstraat 10
1985 · 73 m²
€ 224.668
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Straatbeeld van Ginkelstraat 78, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 78
1976 · 86 m²
€ 250.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.241 is Parade 70 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parade 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 70 in Venlo.

Wat is Parade 70 in Venlo waard?
Parade 70 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.241 (bandbreedte € 202.612 – € 257.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parade 70 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parade 70 in Venlo is in oktober 2026 € 224.856 (bandbreedte € 213.613 – € 236.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 70 in Venlo?
Voor Parade 70 adviseren wij een bod van € 235.755 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 70 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 70 in Venlo bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 70 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 70 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Parade 70 ligt rond € 230.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 70?
Huishoudens in de buurt van Parade 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).