Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 80A

5911CE Venlo

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.735
+3,4%
[ € 272.567 – € 346.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.254[ € 302.209 – € 334.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 80A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.735 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 853Sinds september +0,3%
+€ 10.07912 maanden +3,4%
€ -1.53012 mnd vs. NL -0,5%
Parade 80A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.735 voor Parade 80A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 80A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.254. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.735.

Verwachte verkoopprijs Parade 80A
€ 316.254[ € 302.209 – € 334.021 ]
Verkoper houdt over€ 311.525−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.729+€ 8.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.525

Wat is de vraagprijs?

Parade 80A in Venlo staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Vraagprijs Parade 80A
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 80A adviseren wij in een bod van € 316.254, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.735+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.254+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.067+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 80A zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 80A in Venlo bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 309.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 80A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.735
Verwachte verkoopprijs€ 316.254
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.735 zit Parade 80A in het middensegment van Winkelcentrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parade 80A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 80A in Venlo.

Wat is Parade 80A in Venlo waard?
Parade 80A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.735 (bandbreedte € 272.567 – € 346.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de vraagprijs van Parade 80A in Venlo?
Parade 80A in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 80A in Venlo?
Voor Parade 80A adviseren wij een bod van € 316.254 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 80A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 80A in Venlo bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 80A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 80A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.079) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 80A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Parade 80A ligt rond € 309.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 80A?
Huishoudens in de buurt van Parade 80A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).