Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 80B

5911CE Venlo

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.036
+3,4%
[ € 295.712 – € 376.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.269[ € 327.294 – € 361.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 80B in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.036 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,3%
+€ 10.93512 maanden +3,4%
€ -1.66012 mnd vs. NL -0,5%
Parade 80B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.036 voor Parade 80B in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 80B in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.269. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.036.

Verwachte verkoopprijs Parade 80B
€ 343.269[ € 327.294 – € 361.746 ]
Verkoper houdt over€ 338.243−€ 5.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.284+€ 9.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parade 80B in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Parade 80B
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 80B adviseren wij in een bod van € 343.269, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.036+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.269+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.432+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 80B zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 80B in Venlo bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 336.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 80B

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.036
Verwachte verkoopprijs€ 343.269
Verwachte vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.036 ligt Parade 80B een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parade 80B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 80B in Venlo.

Wat is Parade 80B in Venlo waard?
Parade 80B in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.036 (bandbreedte € 295.712 – € 376.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parade 80B in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parade 80B in Venlo is in oktober 2026 € 330.000 (bandbreedte € 313.500 – € 346.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 80B in Venlo?
Voor Parade 80B adviseren wij een bod van € 343.269 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 80B in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 80B in Venlo bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 80B in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 80B in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.935) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 80B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Parade 80B ligt rond € 336.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 80B?
Huishoudens in de buurt van Parade 80B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).