Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 10

5911CH Venlo

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.455
+3,4%
[ € 238.000 – € 302.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.504[ € 251.279 – € 277.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.540[ € 262.587 – € 290.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.455 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 745Sinds september +0,3%
+€ 8.80112 maanden +3,4%
€ -1.33612 mnd vs. NL -0,5%
Grote Kerkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.455 voor Grote Kerkstraat 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.540. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.455.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 10
€ 276.540[ € 262.587 – € 290.227 ]
Verkoper houdt over€ 272.248−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.221+€ 7.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 10
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 264.504[ € 251.279 – € 277.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.464 – € 2.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 276.540, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 264.504 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.455+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.540+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.367+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 264.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 10 in Venlo bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 270.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.455
Verwachte verkoopprijs€ 276.540
Verwachte vraagprijs€ 264.504
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan Cedron 3, 5911JT Venlo
Aan Cedron 3
1949 · 160 m²
€ 489.024
Straatbeeld van Goltziusstraat 52, 5911AW Venlo
Goltziusstraat 52
1931 · 136 m²
€ 358.575
Straatbeeld van Jan de Verwerstraat 2A, 5911BJ Venlo
Jan de Verwerstraat 2A
1930 · 74 m²
€ 245.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 10 in Venlo.

Wat is Grote Kerkstraat 10 in Venlo waard?
Grote Kerkstraat 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.455 (bandbreedte € 238.000 – € 302.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 10 in Venlo is in oktober 2026 € 264.504 (bandbreedte € 251.279 – € 277.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 10 in Venlo?
Voor Grote Kerkstraat 10 adviseren wij een bod van € 276.540 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 10 in Venlo bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 10 ligt rond € 270.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).