Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 18L

5911CH Venlo

72 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.170
+3,4%
[ € 222.790 – € 283.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.623[ € 235.242 – € 260.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.841[ € 245.828 – € 271.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 18L in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.170 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,3%
+€ 8.23912 maanden +3,4%
€ -1.25012 mnd vs. NL -0,5%
Grote Kerkstraat 18L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.170 voor Grote Kerkstraat 18L in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 18L in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.841. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.170.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 18L
€ 258.841[ € 245.828 – € 271.704 ]
Verkoper houdt over€ 254.744−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.168+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 18L in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 18L
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 247.623[ € 235.242 – € 260.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 18L adviseren wij in een bod van € 258.841, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.623 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.170+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.841+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.783+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 18L zal in bij een vraagprijs van € 247.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 18L in Venlo bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 253.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 18L

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.170
Verwachte verkoopprijs€ 258.841
Verwachte vraagprijs€ 247.623
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo
Minderbroedersstraat 10
1985 · 73 m²
€ 224.668
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 18L ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winkelcentrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 18L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 18L in Venlo.

Wat is Grote Kerkstraat 18L in Venlo waard?
Grote Kerkstraat 18L in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.170 (bandbreedte € 222.790 – € 283.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 18L in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 18L in Venlo is in oktober 2026 € 247.623 (bandbreedte € 235.242 – € 260.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 18L in Venlo?
Voor Grote Kerkstraat 18L adviseren wij een bod van € 258.841 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 18L in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 18L in Venlo bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 18L in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 18L in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.239) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 18L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 18L ligt rond € 253.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 18L?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 18L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).