Huiswaardemeter

Woningwaarde Straelseweg 25

5911CL Venlo

Te koop
245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.040
+3,4%
[ € 454.995 – € 579.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.680[ € 502.911 – € 555.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 25 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.040 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.423Sinds september +0,3%
+€ 16.82512 maanden +3,4%
€ -2.55412 mnd vs. NL -0,5%
Straelseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.040 voor Straelseweg 25 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 25 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.680. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.040.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 25
€ 526.680[ € 502.911 – € 555.849 ]
Verkoper houdt over€ 519.637−€ 7.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.364+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.637

Wat is de vraagprijs?

Straelseweg 25 in Venlo staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Vraagprijs Straelseweg 25
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 25 adviseren wij in een bod van € 526.680, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.040+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.680+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.014+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 25 in Venlo bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 517.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.040
Verwachte verkoopprijs€ 526.680
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 26B, 5911CX Venlo
Helbeek 26B
1911 · 234 m²
€ 306.315
Straatbeeld van Straelseweg 15A, 5911CL Venlo
Straelseweg 15A
1908 · 168 m²
€ 304.639
Straatbeeld van Helbeek 30, 5911CX Venlo
Helbeek 30
1915 · 156 m²
€ 291.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straelseweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.040 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 25 in Venlo.

Wat is Straelseweg 25 in Venlo waard?
Straelseweg 25 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.040 (bandbreedte € 454.995 – € 579.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Straelseweg 25 in Venlo?
Straelseweg 25 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 25 in Venlo?
Voor Straelseweg 25 adviseren wij een bod van € 526.680 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 25 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 25 in Venlo bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 25 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 25 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 25 ligt rond € 517.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.