Huiswaardemeter

Woningwaarde Straelseweg 75

5911CM Venlo

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.151
+3,4%
[ € 215.733 – € 274.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.388[ € 227.419 – € 251.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.053[ € 238.335 – € 263.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 75 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.151 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds september +0,3%
+€ 7.97812 maanden +3,4%
€ -1.21012 mnd vs. NL -0,5%
Straelseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.151 voor Straelseweg 75 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 75 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.053. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.151.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 75
€ 251.053[ € 238.335 – € 263.422 ]
Verkoper houdt over€ 247.041−€ 4.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.224+€ 7.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straelseweg 75 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.418 per m².

Verwachte vraagprijs Straelseweg 75
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 239.388[ € 227.419 – € 251.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.418[ € 2.297 – € 2.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 487.444[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 75 adviseren wij in een bod van € 251.053, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 239.388 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.151+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.053+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.606+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 239.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 75 in Venlo bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 245.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.151
Verwachte verkoopprijs€ 251.053
Verwachte vraagprijs€ 239.388
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo
Helbeek 113
1950 · 126 m²
€ 278.967
Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.151 is Straelseweg 75 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 75 in Venlo.

Wat is Straelseweg 75 in Venlo waard?
Straelseweg 75 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.151 (bandbreedte € 215.733 – € 274.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straelseweg 75 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Straelseweg 75 in Venlo is in oktober 2026 € 239.388 (bandbreedte € 227.419 – € 251.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 75 in Venlo?
Voor Straelseweg 75 adviseren wij een bod van € 251.053 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 75 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 75 in Venlo bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 75 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straelseweg 75 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 75 ligt rond € 245.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Straelseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.