Huiswaardemeter
Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo

Woningwaarde Helbeek 113

5911CW Venlo

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.525
+2,5%
[ € 242.462 – € 308.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.624[ € 256.143 – € 283.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.556[ € 267.413 – € 295.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Helbeek 113 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.525 (€ 2.187 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 759Sinds mei +0,3%
+€ 6.60112 maanden +2,5%
€ -4.80312 mnd vs. NL -1,8%
Helbeek 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.525 voor Helbeek 113 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helbeek 113 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.556. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 275.525.

Verwachte verkoopprijs Helbeek 113
€ 281.556[ € 267.413 – € 295.562 ]
Verkoper houdt over€ 277.209−€ 4.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.337+€ 7.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helbeek 113 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.140 per m².

Verwachte vraagprijs Helbeek 113
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 269.624[ € 256.143 – € 283.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.140[ € 2.033 – € 2.247 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 392.957[ € 100.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helbeek 113 adviseren wij in een bod van € 281.556, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.624 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.525+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.556+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.634+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helbeek 113 zal in bij een vraagprijs van € 269.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helbeek 113 in Venlo bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 275.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helbeek 113

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.525
Verwachte verkoopprijs€ 281.556
Verwachte vraagprijs€ 269.624
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (30%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 338.333
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 230.541
Straatbeeld van Goltziusstraat 52, 5911AW Venlo
Goltziusstraat 52
1931 · 136 m²
€ 354.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.525 is Helbeek 113 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helbeek 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helbeek 113 in Venlo.

Wat is Helbeek 113 in Venlo waard?
Helbeek 113 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.525 (bandbreedte € 242.462 – € 308.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helbeek 113 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Helbeek 113 in Venlo is in juni 2026 € 269.624 (bandbreedte € 256.143 – € 283.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Helbeek 113 in Venlo?
Voor Helbeek 113 adviseren wij een bod van € 281.556 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helbeek 113 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helbeek 113 in Venlo bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helbeek 113 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helbeek 113 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 6.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helbeek 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Helbeek 113 ligt rond € 275.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helbeek 113?
Huishoudens in de buurt van Helbeek 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.