Woningwaarde Straelseweg 105, Venlo (5911CN)

Wat is mijn huis waard?

Straelseweg 105 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.869 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 842Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 8.01512 maanden +2,7%+2,7%

€ -2.50512 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Straelseweg 105

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.869 voor Straelseweg 105 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straelseweg 105 in Venlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 312.453. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.869.

Verwachte verkoopprijs Straelseweg 105

€ 312.453[ € 297.044 – € 328.312 ]

Verkoper houdt over€ 307.766−€ 4.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 320.852+€ 8.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 312.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 307.766

Wat is de vraagprijs?

Straelseweg 105 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Vraagprijs Straelseweg 105

Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.

€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.025[ € 2.874 – € 3.177 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord

€ 282.083[ € 250.000 – € 300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straelseweg 105 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 312.453, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.869+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 312.453+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 328.076+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straelseweg 105 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straelseweg 105 in Venlo bedragen € 1.582 per maand bij een woningwaarde van € 305.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496

OZB€ 26

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Straelseweg 105

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte145 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.869

Verwachte verkoopprijs€ 312.453

Vraagprijs€ 299.500

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (15%)

B (16%)

C (31%)

D (16%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation1,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straelseweg 105 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Straelseweg 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straelseweg 105 in Venlo.

Wat is Straelseweg 105 in Venlo waard?

Straelseweg 105 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.869 (bandbreedte € 269.165 – € 342.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.

Wat is de vraagprijs van Straelseweg 105 in Venlo?

Straelseweg 105 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.090.

Hoeveel moet ik overbieden op Straelseweg 105 in Venlo?

Voor Straelseweg 105 adviseren wij een bod van € 312.453 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Straelseweg 105 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Straelseweg 105 in Venlo bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Straelseweg 105 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Straelseweg 105 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.015) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straelseweg 105?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Straelseweg 105 ligt rond € 305.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Straelseweg 105?

Huishoudens in de buurt van Straelseweg 105 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Straelseweg 105

Onderhoudsstaat en woningwaarde