Huiswaardemeter

Woningwaarde Helbeek 98

5911CZ Venlo

Te koop
165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.567
+2,5%
[ € 382.419 – € 486.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.670[ € 423.037 – € 467.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Helbeek 98 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.567 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,3%
+€ 10.41312 maanden +2,5%
€ -7.57412 mnd vs. NL -1,8%
Helbeek 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.567 voor Helbeek 98 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helbeek 98 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.670. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.567.

Verwachte verkoopprijs Helbeek 98
€ 442.670[ € 423.037 – € 467.567 ]
Verkoper houdt over€ 436.551−€ 6.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.673+€ 11.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.551

Wat is de vraagprijs?

Helbeek 98 in Venlo staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Vraagprijs Helbeek 98
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 375.375[ € 100.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helbeek 98 adviseren wij in een bod van € 442.670, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.567+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.670+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.804+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helbeek 98 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helbeek 98 in Venlo bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 434.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helbeek 98

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.567
Verwachte verkoopprijs€ 442.670
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (16%)
C (30%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helbeek 113, 5911CW Venlo
Helbeek 113
1950 · 126 m²
€ 275.525
Straatbeeld van Goltziusstraat 52, 5911AW Venlo
Goltziusstraat 52
1931 · 136 m²
€ 354.151
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 41, 5911AA Venlo
Deken van Oppensingel 41
1924 · 189 m²
€ 506.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helbeek 98 valt met een geschatte woningwaarde van € 434.567 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Helbeek 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helbeek 98 in Venlo.

Wat is Helbeek 98 in Venlo waard?
Helbeek 98 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.567 (bandbreedte € 382.419 – € 486.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de vraagprijs van Helbeek 98 in Venlo?
Helbeek 98 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Helbeek 98 in Venlo?
Voor Helbeek 98 adviseren wij een bod van € 442.670 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helbeek 98 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helbeek 98 in Venlo bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helbeek 98 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helbeek 98 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.413) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helbeek 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Helbeek 98 ligt rond € 434.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helbeek 98?
Huishoudens in de buurt van Helbeek 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.