Woningwaarde Lichtenberg 19A, Venlo (5911GX)

Wat is mijn huis waard?

Lichtenberg 19A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.998 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 765Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 9.04612 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.37412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Lichtenberg 19A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.998 voor Lichtenberg 19A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lichtenberg 19A in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 284.104. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.998.

Verwachte verkoopprijs Lichtenberg 19A

€ 284.104[ € 269.794 – € 298.193 ]

Verkoper houdt over€ 279.729−€ 4.375 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 291.936+€ 7.832 kosten koper

Verkoopprijs€ 284.104

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.125

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 279.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lichtenberg 19A in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 272.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Verwachte vraagprijs Lichtenberg 19A

Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.

€ 272.024[ € 258.423 – € 285.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.693[ € 2.559 – € 2.828 ]

Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum

€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lichtenberg 19A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 284.104, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.024 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.998+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 284.104+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 298.309+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lichtenberg 19A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 272.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lichtenberg 19A in Venlo bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 277.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 478.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.443

Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lichtenberg 19A

Woninggegevens

Bouwjaar1906

Woonoppervlakte101 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.998

Verwachte verkoopprijs€ 284.104

Verwachte vraagprijs€ 272.024

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (120 kWh/jr)Teruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (46%)

B (11%)

C (17%)

D (10%)

E (9%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lichtenberg 19A ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Q4 willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lichtenberg 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lichtenberg 19A in Venlo.

Wat is Lichtenberg 19A in Venlo waard?

Lichtenberg 19A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.998 (bandbreedte € 244.638 – € 311.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lichtenberg 19A in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Lichtenberg 19A in Venlo is in oktober 2026 € 272.024 (bandbreedte € 258.423 – € 285.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Lichtenberg 19A in Venlo?

Voor Lichtenberg 19A adviseren wij een bod van € 284.104 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lichtenberg 19A in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Lichtenberg 19A in Venlo bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lichtenberg 19A in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lichtenberg 19A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.046) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lichtenberg 19A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Lichtenberg 19A ligt rond € 277.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lichtenberg 19A?

Huishoudens in de buurt van Lichtenberg 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Lichtenberg 19A

Onderhoudsstaat en woningwaarde