Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasschriksel 151

5911GZ Venlo

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.331
+3,4%
[ € 444.691 – € 565.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.963[ € 471.165 – € 520.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.875[ € 489.069 – € 540.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasschriksel 151 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.331 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds september +0,3%
+€ 16.44412 maanden +3,4%
€ -2.49612 mnd vs. NL -0,5%
Maasschriksel 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.331 voor Maasschriksel 151 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasschriksel 151 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.875. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.331.

Verwachte verkoopprijs Maasschriksel 151
€ 514.875[ € 489.069 – € 540.550 ]
Verkoper houdt over€ 507.961−€ 6.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.323+€ 12.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasschriksel 151 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.573 per m².

Verwachte vraagprijs Maasschriksel 151
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 495.963[ € 471.165 – € 520.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.573[ € 5.294 – € 5.851 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasschriksel 151 adviseren wij in een bod van € 514.875, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.963 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.331+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.875+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.619+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasschriksel 151 zal in bij een vraagprijs van € 495.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasschriksel 151 in Venlo bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 505.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.471
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasschriksel 151

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.331
Verwachte verkoopprijs€ 514.875
Verwachte vraagprijs€ 495.963
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenkransstraat 3A, 5911CS Venlo
Rozenkransstraat 3A
2022 · 80 m²
€ 246.562
Straatbeeld van Havenkade 46, 5911HP Venlo
Havenkade 46
2009 · 99 m²
€ 559.323
Straatbeeld van Havenkade 61, 5911HP Venlo
Havenkade 61
2009 · 55 m²
€ 269.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasschriksel 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.331 duidelijk in het hogere segment van Q4. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasschriksel 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasschriksel 151 in Venlo.

Wat is Maasschriksel 151 in Venlo waard?
Maasschriksel 151 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.331 (bandbreedte € 444.691 – € 565.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasschriksel 151 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Maasschriksel 151 in Venlo is in oktober 2026 € 495.963 (bandbreedte € 471.165 – € 520.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasschriksel 151 in Venlo?
Voor Maasschriksel 151 adviseren wij een bod van € 514.875 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasschriksel 151 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maasschriksel 151 in Venlo bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.471 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasschriksel 151 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasschriksel 151 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasschriksel 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Maasschriksel 151 ligt rond € 505.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasschriksel 151?
Huishoudens in de buurt van Maasschriksel 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).