Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasschriksel 157

5911GZ Venlo

83 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.336
+3,4%
[ € 397.176 – € 505.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.124[ € 422.868 – € 467.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.752[ € 438.937 – € 485.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasschriksel 157 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.336 (€ 5.438 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,3%
+€ 14.68712 maanden +3,4%
€ -2.22912 mnd vs. NL -0,5%
Maasschriksel 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.336 voor Maasschriksel 157 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasschriksel 157 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.752. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.336.

Verwachte verkoopprijs Maasschriksel 157
€ 459.752[ € 438.937 – € 485.140 ]
Verkoper houdt over€ 453.445−€ 6.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.097+€ 11.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasschriksel 157 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Maasschriksel 157
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 445.124[ € 422.868 – € 467.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasschriksel 157 adviseren wij in een bod van € 459.752, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.124 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.336+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.752+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.740+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasschriksel 157 zal in bij een vraagprijs van € 445.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasschriksel 157 in Venlo bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 451.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasschriksel 157

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.336
Verwachte verkoopprijs€ 459.752
Verwachte vraagprijs€ 445.124
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenkransstraat 3A, 5911CS Venlo
Rozenkransstraat 3A
2022 · 80 m²
€ 246.562
Straatbeeld van Havenkade 46, 5911HP Venlo
Havenkade 46
2009 · 99 m²
€ 559.323
Straatbeeld van Havenkade 61, 5911HP Venlo
Havenkade 61
2009 · 55 m²
€ 269.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasschriksel 157 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.336 duidelijk in het hogere segment van Q4. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasschriksel 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasschriksel 157 in Venlo.

Wat is Maasschriksel 157 in Venlo waard?
Maasschriksel 157 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.336 (bandbreedte € 397.176 – € 505.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasschriksel 157 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Maasschriksel 157 in Venlo is in oktober 2026 € 445.124 (bandbreedte € 422.868 – € 467.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasschriksel 157 in Venlo?
Voor Maasschriksel 157 adviseren wij een bod van € 459.752 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasschriksel 157 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maasschriksel 157 in Venlo bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasschriksel 157 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasschriksel 157 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasschriksel 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Maasschriksel 157 ligt rond € 451.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasschriksel 157?
Huishoudens in de buurt van Maasschriksel 157 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).