Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 4

5911HC Venlo

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.244
+3,4%
[ € 754.375 – € 960.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.110[ € 804.755 – € 889.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 867.499[ € 824.069 – € 910.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.244 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,3%
+€ 27.89612 maanden +3,4%
€ -4.23412 mnd vs. NL -0,5%
Sint Jorisstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.244 voor Sint Jorisstraat 4 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 4 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 867.499. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.244.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 4
€ 867.499[ € 824.069 – € 910.813 ]
Verkoper houdt over€ 856.707−€ 10.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.999+€ 19.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 867.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 4 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 4
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 847.110[ € 804.755 – € 889.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 4 adviseren wij in een bod van € 867.499, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 847.110 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.244+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 867.499+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.874+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 847.110 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 4 in Venlo bedragen € 4.356 per maand bij een woningwaarde van € 857.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.192
OZB€ 74
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.244
Verwachte verkoopprijs€ 867.499
Verwachte vraagprijs€ 847.110
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 342.560
Straatbeeld van Aan Cedron 3, 5911JT Venlo
Aan Cedron 3
1949 · 160 m²
€ 489.024
Straatbeeld van Nassaustraat 55, 5911BT Venlo
Nassaustraat 55
1950 · 129 m²
€ 402.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.244 duidelijk in het hogere segment van Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Venlo.

Wat is Sint Jorisstraat 4 in Venlo waard?
Sint Jorisstraat 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.244 (bandbreedte € 754.375 – € 960.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 4 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 4 in Venlo is in oktober 2026 € 847.110 (bandbreedte € 804.755 – € 889.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 4 in Venlo?
Voor Sint Jorisstraat 4 adviseren wij een bod van € 867.499 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 4 in Venlo bedragen € 4.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.192 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 4 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 4 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.896) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 4 ligt rond € 857.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).