Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenstraat 2C

5911HJ Venlo

40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.510
+3,4%
[ € 139.489 – € 177.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.782[ € 147.043 – € 162.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.328[ € 154.101 – € 170.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenstraat 2C in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.510 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds september +0,3%
+€ 5.15812 maanden +3,4%
€ -78312 mnd vs. NL -0,5%
Gildenstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.510 voor Gildenstraat 2C in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenstraat 2C in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.328. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 158.510.

Verwachte verkoopprijs Gildenstraat 2C
€ 162.328[ € 154.101 – € 170.322 ]
Verkoper houdt over€ 159.292−€ 3.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.725+€ 5.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenstraat 2C in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenstraat 2C
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 154.782[ € 147.043 – € 162.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenstraat 2C adviseren wij in een bod van € 162.328, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 154.782 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.510+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.328+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.444+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 154.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenstraat 2C in Venlo bedragen € 835 per maand bij een woningwaarde van € 158.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 775
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 835
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.510
Verwachte verkoopprijs€ 162.328
Verwachte vraagprijs€ 154.782
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Aan Cedron 3, 5911JT Venlo
Aan Cedron 3
1949 · 160 m²
€ 489.024
Straatbeeld van Dominicanenplein 37, 5911KN Venlo
Dominicanenplein 37
1959 · 205 m²
€ 342.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.510 is Gildenstraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildenstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenstraat 2C in Venlo.

Wat is Gildenstraat 2C in Venlo waard?
Gildenstraat 2C in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.510 (bandbreedte € 139.489 – € 177.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenstraat 2C in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Gildenstraat 2C in Venlo is in oktober 2026 € 154.782 (bandbreedte € 147.043 – € 162.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenstraat 2C in Venlo?
Voor Gildenstraat 2C adviseren wij een bod van € 162.328 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenstraat 2C in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenstraat 2C in Venlo bedragen € 835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 775 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenstraat 2C in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenstraat 2C in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Gildenstraat 2C ligt rond € 158.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Gildenstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).