Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenstraat 51A

5911HJ Venlo

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.154
+3,4%
[ € 201.656 – € 256.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.778[ € 212.589 – € 234.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.659[ € 222.793 – € 246.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenstraat 51A in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.154 (€ 2.010 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 631Sinds september +0,3%
+€ 7.45712 maanden +3,4%
€ -1.13212 mnd vs. NL -0,5%
Jodenstraat 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.154 voor Jodenstraat 51A in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenstraat 51A in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.659. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.154.

Verwachte verkoopprijs Jodenstraat 51A
€ 234.659[ € 222.793 – € 246.245 ]
Verkoper houdt over€ 230.828−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.502+€ 6.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenstraat 51A in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.963 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenstraat 51A
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 223.778[ € 212.589 – € 234.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.963[ € 1.865 – € 2.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 454.000[ € 305.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenstraat 51A adviseren wij in een bod van € 234.659, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.778 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.154+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.659+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.392+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenstraat 51A zal in bij een vraagprijs van € 223.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenstraat 51A in Venlo bedragen € 1.204 per maand bij een woningwaarde van € 229.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenstraat 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.154
Verwachte verkoopprijs€ 234.659
Verwachte vraagprijs€ 223.778
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (18%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan Cedron 1, 5911JT Venlo
Aan Cedron 1
1959 · 111 m²
€ 516.750
Straatbeeld van Nieuwstraat 8, 5911JT Venlo
Nieuwstraat 8
1962 · 105 m²
€ 504.498
Straatbeeld van Koninginnesingel 60, 5911KE Venlo
Koninginnesingel 60
1964 · 87 m²
€ 233.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.154 is Jodenstraat 51A een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jodenstraat 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenstraat 51A in Venlo.

Wat is Jodenstraat 51A in Venlo waard?
Jodenstraat 51A in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.154 (bandbreedte € 201.656 – € 256.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenstraat 51A in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Jodenstraat 51A in Venlo is in oktober 2026 € 223.778 (bandbreedte € 212.589 – € 234.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenstraat 51A in Venlo?
Voor Jodenstraat 51A adviseren wij een bod van € 234.659 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenstraat 51A in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenstraat 51A in Venlo bedragen € 1.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenstraat 51A in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenstraat 51A in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.457) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenstraat 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Jodenstraat 51A ligt rond € 229.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenstraat 51A?
Huishoudens in de buurt van Jodenstraat 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).